1971〜1981年築, 専有面積100.59㎡〜120.59㎡の平均販売価格
兵庫県
21.5万円/㎡
前年比-27.9%
神戸市須磨区
--万円/㎡
前年比--
ガーデンハイツ須磨
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩11分
1976年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 110.59㎡の場合
相場
2,416万円
21.8万円/㎡
1,313
2,048
2,784
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,416万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜2,784万円
18.5万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ガーデンハイツ須磨
2,500万円（22.6万円/㎡）/ 6階 / 110.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 2,500万円 | 22.6万円 | 6階 | 110.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,429万円 | 18.5万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,580万円 | 18.8万円 | 3階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,950万円 | 17.6万円 | 6階 | 110.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 880万円 | 11.3万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 980万円 | 12.6万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,650万円 | 19.7万円 | 3階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,499万円 | 19.4万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 1,529万円 | 19.8万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,600万円 | 20.7万円 | 6階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,549万円 | 20.0万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,099万円 | 14.2万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 1,690万円 | 21.8万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/15 | 1,120万円 | 14.5万円 | 4階 | 77.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/08/20 | 1,599万円 | 20.7万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅11分 | 2,500万円 | 22.6万円 | 110.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/17 | シャトー・ド・メール須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 須磨駅10分 | 1,800万円 | 18.9万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2022/12/24 | 藤和ライブタウン須磨離宮 神戸市須磨区離宮西町二丁目 | 須磨寺駅10分 | 1,580万円 | 17.7万円 | 89.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | コープ野村須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅6分 | 1,490万円 | 17.2万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | 妙法寺駅前住宅 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅2分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 2,390万円 | 28.2万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.9%下落、神戸市須磨区ではデータなししています。